Due Diligence & perizie immobiliari

L’attività di Due Diligence immobiliare offerta da Finint Revalue si divide in urbanistica/catastale, tecnica/impiantistica e full.

La Due Diligence urbanistica/catastale consiste in un specifico controllo della conformità o della eventuale difformità dell’immobile rispetto alla vigente normativa urbanistica ed ai titoli abilitativi ad esso relativi oltre alla corrispondenza dello stato di fatto dell’immobile rispetto a quanto depositato in Catasto.

La Due Diligence tecnica/impiantistica consiste nella verifica della rispondenza dell’immobile sotto il profilo strutturale ed impiantistico alla normativa tecnica di settore. La stessa si esplica in una due diligence di primo livello mediante una attenta supervisione visiva dell’immobile oggetto di analisi e di una advanced con prelevamento di campioni di materiale da analizzare presso i Centri di Analisi partner di Finint Revalue.

La full Due Diligence definisce inoltre la proprietà ed i vincoli che gravano su di essa, determina un budget di spesa necessario alla manutenzione ed agli adeguamenti legislativi addossando correttamente le responsabilità, suggerisce le procedure per riportare l’immobile in condizioni ordinarie.

Nell’ambito di un trasferimento del titolo di proprietà, la Due Diligence evidenzia eventuali criticità che non permettono la trasferibilità, definisce il valore dell’immobile e ne facilita la compravendita offrendo al contempo importanti elementi per la valutazione complessiva della convenienza dell’operazione.

Accanto alle due diligence, infatti, Finint Revalue è in grado di rilasciare con propri Professionisti iscritti ai rispettivi Ordini Professionali perizie estimative sui beni immobiliari che, a seconda del grado di dettaglio richiesto dalla Committente, possono spaziare da quelle rilasciate on desk fino alla perizia full a seguito di accesso agli atti e sopralluogo sugli immobili.